项目名称：西南乐山农产品综合批发市场
项目内容：市场招商
前期工作：项目已于2007年7月开工建设
建设条件：建成后的“西农市场” 是乐山市最大的、唯一的多功能综合批发市场。其综合性强、功能齐全，是农产品批发、零售、加工、出口贸易、2000吨气调保鲜库、万吨地下冷藏库、地下车库、农产品无公害检测、产品信息及电子交易中心、农产品博览、商务办公、工商、银行、税务、餐饮娱乐、住宿、保安等为一体的大型农产品批发市场。将成为覆盖川西南最大农产品集散地和交易平台，填补川西南区域无大型农产品流通市场的空白。
项目占地150亩，分两期开发建设，总投资2.8亿元。第一期占地50亩，投资1.2亿元。一期工程建成后，形成市场建筑面积可达8万多㎡，其中：市场46843㎡，与市场配套的办公及住宿房41389㎡。市场划分为蔬菜、水果、种子、茶叶、饲料、水产肉类、花卉、干鲜等八个交易区，同时为17600吨农产品提供气调和冷冻保鲜。二期工程在第一期工程投入运行后开工，其经济效益也非常可观。按照市政府要求，二期市场工程在扩大农产品交易面积的同时，拟将黑桥水果批发市场、牛耳桥、长江综合市场迁入二期工程。
市场各交易区面积和容纳商家概况：蔬菜交易区12085㎡，可容纳经营户520户，其中引进大户64户；水果交易区6583㎡，可容纳经营户220户，其中引进大户35户；种子交易区4264㎡，可容纳经营户142户，其中引进大户30户；茶叶交易区6241㎡，可容纳经营户124户，其中引进大户40户；饲料交易区4048㎡，可容纳经营户41户，其中引进大户30户；水产肉类交易区5157㎡，可容纳经营户172户，其中引进大户35户；干鲜交易区5157㎡，可容纳经营户172户，其中引进大户35户；花卉交易区3308㎡，可容纳经营户165户，其中引进大户66户。露天交易场地面积约13000㎡，可为约200辆货车提供交易场所。地下停车场车位共有190个。市场办公及配套设施用房面积有41389㎡，可为1800人提供办公及住宿服务。
投资预算：2.8亿元。
市场预测：项目二期建成投运后年交易额可达30亿元。
经济效益：1、出租交易场地46843㎡×15元/月×12月=843万；
2、出租冷冻保鲜库8800吨（按总量17600吨的1/2计）×30元/吨·月×12月＝316万；
3、自营部分：以收购冷藏鲜姜、苦笋、高档蔬菜、优质水果为主，按每年自营储存5000吨计算，通过反季错季销售，按均价每公斤毛利7元计，可获得毛利3500万。
上述三项收入合计4659万元，扣除经营成本及税金50％后，市场每年合计收益为2329万元。另外，市场建成后，预计出售办公房41389㎡，按1580元/㎡计，可收回6539万元。
合作方式：招租或出售
项目单位：乐山光丽农产品贸易有限责任公司
联系地址：乐山市中区竹公溪街335号竹溪花园
联系人及电话：张晓峰 13881384887 李继川 13881368391 0833－2116576（传真）
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